Nhu cầu cải tạo nhà ở tăng cao, dịch vụ sửa chữa nhà ở ngày càng nhiều trên địa bàn thành phố Hà Nội, điều này dẫn tới nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm, lựa chọn công ty cung cấp dịch vụ chất lượng, đảm bảo uy tín, giá cả phải chăng. Cùng tham khảo về mẫu báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội trọn gói của Gia Bảo ngay dưới đây nhé.
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói uy tín – chất lượng
Báo giá sửa chữa nhà ở và báo giá khi xây dựng nhà ở hoàn toàn không giống nhau, bởi xây nhà chỉ cần dựa theo bản thiết kế, nguyên vật liệu cũng có thể tính toán được theo bản thiết kế đó. Còn sửa chữa, cải tạo nhà lại phức tạp hơn thế rất nhiều, vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đã có sẵn bộ khung sao cho phù hợp với tổng thể mà vẫn mang tới công năng sử dụng tốt nhất.
Dưới đây, Gia Bảo sẽ gửi tới quý khách bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà chi tiết với tất cả các hạng mục mà công ty chúng tôi đang cung cấp tới cho quý khách có thể tham khảo. Các hạng mục đã được chia lẻ và báo giá chi tiết từng hạng mục.
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục tháo dỡ nhà
Hạng mục này bao gồm cả việc, tháo dỡ, phá nhà hay phá dỡ một phần của căn nhà, đây là công việc cực kỳ quan trọng. Việc phá dỡ đối với những nhóm thợ lẻ là tương đối dễ dàng, nhưng nếu bạn cần phá dỡ để tu sửa, cải tạo lại căn nhà thì phải cần tới những đơn vị có kinh nghiệm, uy tín và tính toán kết cấu sao cho hợp lý để không làm ảnh hưởng tới kết cấu chung của toàn bộ căn nhà.
Tại Gia Bảo cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà trọn gói, đội ngũ phá dỡ, tháo dỡ thiết bị, cắt sàn bê tông, dọn trạc, giải phóng mặt bằng,… Dưới đây là bảng giá chi tiết hạng mục tháo dỡ nhà mà Gia Bảo cung cấp tới cho quý khách.
| Các hạng mục – Tháo dỡ nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Dóc nền gạch cũ | 95.000 | m2 |
| Dóc gạch ốp tường | 95.000 | m2 |
| Phá dỡ trần thạch cao | 45.000 | m2 |
| Phá dỡ cột trang trí | 100.000 | m2 |
| Phá dỡ tường 110 (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa) | 195.000 | m2 |
| Phá dỡ tường 220 (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa) | 355.000 | m2 |
| Phá dỡ thang bộ (Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can) | 400.000 | m2 |
| Phá dỡ lan can thang bộ | 150.000 | m dài |
| Cắt sàn bê tông (Đã bao gồm đục gạch) | 335.000 | m2 |
| Tháo dỡ chuồng cọp, mái tôn | 55.000 | m2 |
| Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính | 500.000 | Phòng |
| Tháo thiết bị vệ sinh | 195.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục xây tường
Dưới đây là báo giá chi tiết hạng mục xây tường để quý khách hàng có thể tham khảo
| Các hạng mục – Xây tường | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Xây tường 110 gạch ống (Nhân công + vật tư) | 335.000 | m2 |
| Xây tường 220 gạch ống (Nhân công + vật tư) | 550.000 | m2 |
| Xây tường 110 gạch đặc (Nhân công + vật tư) | 365.000 | m2 |
| Xây tường 220 gạch đặc (Nhân công + vật tư) | 600.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục trát lại nhà
Dưới đây là bảng báo giá hạng mục trát lại nhà từ đội ngũ thợ lành nghề, của công ty Gia Bảo đào tạo, ngoài ra khi thực hiện hạng mục này khách hàng sẽ được chúng tôi bảo hành lâu dài, đem tới sự yên tâm cho quý khách.
| Các hạng mục – Trát lại nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Trát tường trong nhà (Nhân công + vật tư) | 165.000 | m2 |
| Trát tường ngoài nhà (Nhân công + vật tư) | 185.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục thạch cao
Gia Bảo cung cấp cho khách hàng dịch vụ làm trần thạch cao trọn gói với đội ngũ thợ lành nghề, thi công được nhiều mẫu nên quý khách hoàn toàn toàn có thể yên tâm. Các sản phẩm thạch cao được chúng tôi cung cấp đều là hàng chính hãng từ những thương hiệu có tiếng trong ngành, bảo hành lâu dài, thi công giá rẻ, đảm bảo chất lượng.
| Các hạng mục – Thạch cao | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Trần thả khung xương Hà Nội | 180.000 – 190.000 | m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 200.000 – 210.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 220.000 – 240.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 220.000 – 240.000 | m2 |
| Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm | 230.000 – 240.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm | 270.000 – 280.000 | m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 230.000 – 240.000 | m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan | 250.000 – 260.000 | m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 280.000 – 290.000 | m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 310.000 – 320.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục sơn nhà
Dưới đây là bảng báo giá sơn nhà trọn gói mà Gia Bảo cung cấp tới cho quý khách hàng:
| Các hạng mục – Sơn nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Sơn Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ) | 35.000 – 45.000 | m2 |
| Sơn jotun (1 lót 2 phủ) | 50.000 – 60.000 | m2 |
| Sơn jotun dễ lau chùi (1 lót 2 phủ) | 55.000 – 65.000 | m2 |
| Sơn jotun majestic (1 lót 2 phủ) | 65.000 – 70.000 | m2 |
| Sơn dulux inspire (1 lót 2 phủ) | 70.000 – 80.000 | m2 |
| Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ) | 70.000 – 80.000 | m2 |
| Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ ) | 80.000 – 90.000 | m2 |
| Sơn kova (1 lót 2 phủ) | 45.000 – 55.000 | m2 |
| Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ) | 60.000 – 65.000 | m2 |
| Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ) | 40.000 | m2 |
| Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ) | 45.000 | m2 |
| Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ) | 45.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục ốp lát
Gia Bảo cung cấp tới cho khách hàng dịch vụ ốp lát rẻ nhất trên thị trường, cùng tham khảo báo giá sửa chữa nhà ở theo hạng mục ốp lát của chúng tôi dưới đây:
| Hạng mục – Ốp lát | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 2cm – 4cm | 140.000 | m2 |
| Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 5cm – 10cm | 140.000 – 240.000 | m2 |
| Nhân công lát nền nhà | 170.000 | m2 |
| Nhân công ốp tường nhà | 185.000 | m2 |
| Lát nền nhà (Nhân công + Vật Tư phụ ) | 170.000 (>200m2) | m2 |
| Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ) | 190.000 (>200m2) | m2 |
| Ốp chân tường (Nhân công + Vật Tư phụ) | 100.000 | m dài |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục lan can, cầu thang sắt
Dưới đây là bảng báo giá cải tạo nhà hạng mục lan can, cầu thang sắt để quý khách hàng có thể tham khảo:
| Hạng mục – Lan can, cầu thang | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Làm cầu thang sắt (Chưa bao gồm tay vịn) | 2.300.000 | m dài |
| Làm cầu thang xương sắt (Chưa bao gồm tay vịn) | 2.600.000 | m dài |
| Làm lan can bằng sắt hộp | 600.000 – 800.000 | m dài |
| Làm lan can bằng sắt mỹ thuật | 1.400.000 – 1.600.000 | m dài |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục mái tôn
Bảng báo giá chuẩn, chi tiết theo hạng mục mái tôn từ Gia Bảo được cung cấp cho quý khách dưới đây:
| Hạng mục – Mái tôn | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Thi công mái tôn loại tôn Việt Nhật | 290.000 – 490.000 | m2 |
| Thi công mái tôn loại tôn Hoa Sen | 310.000 – 500.000 | m2 |
| Thi công mái tôn loại tôn SSC | 310.000 – 420.000 | m2 |
| Thi công mái tôn loại tôn Olympic | 360.000 – 470.000 | m2 |
| Thi công mái tôn loại tôn TONMAT | 370.000 – 450.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục chống thấm
Với hạng mục chống thấm, Gia Bảo sẽ chia ra thành 4 hạng mục nhỏ gồm: chống thấm bề mặt tường nhà, chống thâm nhà vệ sinh, ban công sân thượng, chống thấm vết nứt trần, sàn mái, chống thấm tầng hầm. Dưới đây là báo giá chi tiết theo từng hạng mục chống thấm:
Chống thấm bề mặt tường nhà
| Hạng mục – Chống thấm bề mặt tường nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast | 75.000 | m2 |
| Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex | 180.000 | m2 |
| Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | 65.000 | m2 |
| Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | 230.000 | m2 |
Chống thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng
| Hạng mục – Chồng thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell | 185.000 | m2 |
| Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf | 180.000 | m2 |
| Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | 285.000 | m2 |
| Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | 330.000 | m2 |
| Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | 330.000 | m2 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer | 390.000 | m2 |
Chống thấm vết nứt trần, sàn mái
| Hạng muc – Chống thấm vết nứt, sàn mái | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | 300.000 | m dài |
| Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | 550.000 | m dài |
| Màng chống thấm tự dính | 450.000 | m2 |
Chống thấm tầng hầm
| Hạng mục – Chống thấm tầng hầm | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf | 185.000 | m2 |
| Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg | 295.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục bê tông
Với hạng mục bê tông, Gia Bảo sẽ chia báo giá ra thành 2 hạng mục nhỏ bao gồm: đổ bê tông và ép cọc bê tông. Mời quý khách theo dõi báo giá chi tiết từng hàng mục bên dưới
Đổ bê tông
| Hạng mục – Đổ bê tông | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Bê tông lót móng đá 4×6 | 850.000 | m2 |
| Bê tông nền đá 1×2 mác 250 | 1.850.000 | m2 |
| Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 | 2.950.000 | m2 |
| Ván Khuôn | 320.000 | m2 |
| Thép khối lượng lớn | 29.000 | m2 |
| Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang | 2.800.000 | m2 |
Ép cọc bê tông
| Hạng mục – Ép cọc bê tông | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Khối lượng >300m | 190.000 – 220.000 | m dài |
| Ca máy | 5.500.000 |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục điện nước
Dưới đây là báo giá sửa chữa cải tạo nhà chi tiết theo hạng mục điện nước. Quý khách có thể tham khảo bảng giá dịch vụ này của Gia Bảo ngay dưới đây
| Hạng mục – Điện nước | Đơn giá | Đơn vị |
| Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vệ sinh (WC) | 3.500.000 | |
| Lắp đường ống và thiết bị rửa Nhà bếp (Bộ) | 3.500.000 | bộ |
| Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị) | 500.000 – 1.000.000 | thiết bị |
| Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200 lít (Bộ | 700.000 – 1.000.000 | bộ |
| Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống : Khảo sát xong báo giá trực tiếp |
Báo giá sửa chữa nhà ở – Hạng mục cơi nới nâng tầng
Hạng mục cơi nới nâng tầng được được Gia Bảo chia làm 3 hạng mục nhỏ gồm có: cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thép, cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột, cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard. Dưới đây là chi tiết báo giá theo từng hạng mục, quý khách hàng tham khảo:
Cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thép, bê tông truyền thống
| Hạng mục – Cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thép | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Xây dựng phần thô: Nhà ống, nhà phố | 2.500.000 – 3.500.000 | m2 |
| Xây dựng phần thô: Nhà biệt thự | 3.500.000 – 5.000.000 | m2 |
Cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột
| Hạng mục – Cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Lắp khung thép I hoặc H dầm cột | 2.500.000 – 4.000.000 | m2 |
Cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard
| Hạng mục – Cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 16 ly | 3.000.000 – 3.500.000 | m2 |
| Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 18 ly | 3.500.000 – 4.000.000 | m2 |
| Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 22 ly | 4.000.000 – 5.000-.000 | m2 |
| Vách ngăn tường vây bằng tấm Cemboard 8 ly | 2.000.000 – 2.500.000 | m2 |
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách có thể liên hệ qua hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn báo giá chi tiết nhất.
Lưu ý: Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà trên là bảng tham khảo chung co các hạng mục, đơn giá sẽ còn thay đổi tùy theo các hạng mục, tính chất công việc và mặt bằng thi công sau khi tham khảo. Gia Bảo sẽ gửi bảng giá riêng của công trình của quý khách chi tiết và cụ thể nhất.
Nếu quý khách lựa chọn thi công trọn gói thì đơn giá sẽ tùy thuộc theo giá vật tư tại thời điểm ký hợp đồng.
Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT và áp dụng cho những công trình lớn với mặt bằng thuận tiện.
Quy trình cải tạo nhà của Gia Bảo
Không giống với những đội thợ hồ, thợ xây lẻ, hoạt động theo nhóm nhỏ chỉ vài ba người, đến đo đạc, áng chừng và báo giá theo cảm tính. Với sự uy tín và chuyên nghiệp của Gia Bảo, chúng tôi lại hoàn toàn khác và dưới đây là quy trình cải tạo nhà của Gia Bảo
Bước 1 Khảo sát
Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng thì Gia Bảo sẽ trực tiếp tới địa chỉ của quý khách ngay sau khi liên hệ hoặc đến theo lịch hẹn của quý khách đưa ra để khảo sát thực tế công trình. Đồng thời sẽ là những tư vấn, phương án thi công được đưa ra từ các kỹ sư lâu năm của Gia Bảo sao cho phù hợp nhất đối với quý khách
Bước 2 Lập dự toán báo giá
Sau khi đã khảo sát xong, chúng tôi đã có thể nắm bắt được những yêu cầu tới từ quý khách, cần cải tạo, sửa chữa các hạng mục gì. Đồng thời cũng sẽ thống nhất với quý khách phương án thi công sao cho phù hợp nhất. Dự toán của Gia Bảo bao gồm báo giá các hạng mục một cách đầy đủ, chi tiết nhất để khách hàng tham khảo.
Bước 3 Thi công
Sau khi quý khách đã thống nhất và đồng ý với bảng báo giá và danh sách các loại vật tư, vật liệu từ phía Gia Bảo thì sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Sau khi ký kết hợp đồng xong, chúng tôi sẽ nhanh chóng bắt tay vào thi công các hạng mục có trong hợp đồng
Bước 4 Bàn giao công trình và kiểm định
Sau khi hoàn thiện thi công tất cả các hạng mục, chúng tôi sẽ mời quý khách tới kiểm định và rà soát lại toàn bộ công trình. Bên cạnh đó cũng sẽ thu dọn hết rác thải xây dựng và vận chuyển đi, trả lại mặt bằng cho gia chủ
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ không phải ai cũng biết
– Với những nhà có kết cấu vững chắc và có mức độ xuống cấp ít, trung bình thì việc cải tạo, sửa chữa nhà ở cũng sẽ đơn giản hơn. Khi bắt đầu thi công, bạn chỉ cần dựa trên bản thiết kế sẵn để tiến hành phân chia và sắp xếp nội thất sao cho phù hợp.
– Nếu bạn có ý định nới rộng không gian hoặc mở thêm cửa ra vào, cửa sổ thì chỉ cẩn lựa chọn những vị trí hợp phong thủy và không bị vướng nền móng hay hệ thống điện ở trong nhà. Sau đó, đổ đà chịu lực lên va bắt đầu tiến hành mở cửa là được.
– Để giúp cho căn nhà của bạn trở nên thông thoáng, bớt ngột ngạt và làm giảm sức nóng thì khi thiết kế, cải tạo lại nhà nên có cửa sổ mái, cửa thông gió
– Với những căn nhà tuy đã cũ nhưng cốt vẫn còn chắc chắn thì chỉ cần cạo đi lớp sơn cũ và sơn một lớp chống thấm, chống nóng cùng với việc sắp xếp lại nội thất là được.
– Với những gia đình có nhu cầu mở rộng, cơi nới không gian sống và tăng thêm công năng sử dụng cho các thành viên thì phương án tạo gác lửng cũng là một ý tưởng không tồi.
Tuy nhiên, trước khi xây thêm gác lửng thì bạn cũng nên kiểm tra lại nền tảng của ngôi nhà, nếu kết cấu nhà quá yếu, không đủ để chịu thêm lực thì bạn có thể làm thêm cột để tăng độ vững cho ngôi nhà.
Cam kết của Gia Bảo với khách hàng
Khi lựa chọn sửa chữa, cải tạo nhà hay bất kể dịch vụ gì của Gia Bảo thì chúng tôi đều đem tới cho quý khách sự yên tâm, tin tưởng nhất. Tất cả công trình đều được thực hiện cẩn thận, nhanh chóng, bền vững.
- Cam kết lựa chọn, sử dụng các loại vật tư chất lượng, có thương hiệu uy tín với giá tại xưởng
- Tiết kiệm chi phí tối đa, tối ưu hóa mọi thứ, giúp quý khách có thể giảm chi phí từ 10% – 30% so với giá trên thị trường
- Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết với từng hạng mục
- Thi công chính xác với bản thiết kế kỹ thuật mà 2 bên đã thống nhất
- Cam kết thi công đúng theo tiến độ, đảm bảo an toàn lao động
- Cam kết không bán thầu, chuyển thầu cho bất cứ đơn vị nào khác
- Dọn dẹp sạch sẽ rác thải xây dựng, vệ sinh trước khi rời đi
- Cam kết bảo hành, bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh chóng 24/7 ngay khi khách gọi
Bài viết liên quan
Ngôi nhà được thiết kế trên bề mặt hồ nước đầy thơ mộng
Ngôi nhà trên mặt hồ? Một thiết kế tưởng chừng...
Trang Trí Căn Hộ Với Tông Màu Trắng Cần Lưu Ý Những Gì?
Một sai lầm nhiều gia chủ gặp phải khi trang trí...
Top 5+ Mẫu Phòng Ngủ Màu Cam Đẹp, Cá Tính Và Cực Ấn Tượng
Từ xưa đến nay, những tông màu nóng như đỏ,...
TOP 10 Mẫu Phòng Ngủ Màu Đỏ Đẹp Thu Hút Mọi Ánh Nhìn
Màu đỏ là một màu được ưa chuộng hơn cả...
TOP 7 Mẫu Nhà Biệt Thự Có Hồ Bơi Đẹp Ấn Tượng Nhất 2022
Như các bạn cũng đã biết, tại các khách sạn,...
Nhà Lệch Tầng Và Những Ưu Điểm Vượt Trội Mang Đến Không Gian Sống Tiện Nghi
Bạn đang sở hữu không gian nhà phố nhỏ hẹp...